Signature Barra
Funda

Signature Barra Funda

Na Barra Funda, próximo à estação de metrô e trem. Acesso fácil ao centro expandido e às principais vias da cidade.

A partir de

R$ 580.000

até R$ 920.000

A análise do imóvel Signature Barra Funda revela características interessantes para investidores. Com um preço de R$ 580.000 e uma rentabilidade bruta anual de 6%, o retorno se mostra superior ao rendimento da poupança, que gira em torno de 6% ao ano, e à média de aluguel residencial que varia entre 0,4% e 0,6% ao mês. No entanto, a rentabilidade líquida anual de 3,24% e um payback de 30,9 anos indicam que a recuperação do investimento via aluguel é bastante prolongada. A valorização estimada de 8,5% ao ano é um ponto positivo, sugerindo um potencial de ganho significativo ao longo do tempo. Em uma projeção de 10 anos, o retorno total pode alcançar R$ 919.370, representando 159% sobre o valor investido. Isso demonstra que, apesar da rentabilidade líquida modesta, o imóvel pode oferecer uma boa valorização, tornando-se uma opção atraente para investidores focados em ganhos a longo prazo. Em resumo, o imóvel pode ser considerado um bom investimento tanto para renda quanto para valorização, embora a recuperação via aluguel seja lenta. Recomendo considerar este ativo como parte de uma estratégia diversificada, priorizando o potencial de valorização no longo prazo.

Galeria