Estilo
Lapa

Estilo Lapa

Na Lapa, com fácil acesso ao metrô, comércio e serviços. Próximo à Av. Antônio Bardella e toda infraestrutura do bairro.

A partir de

R$ 390.000

até R$ 600.000

O imóvel na Lapa, avaliado em R$ 390.000, apresenta uma rentabilidade bruta anual de 6,00% e uma rentabilidade líquida anual de 3,56%, o que resulta em uma renda líquida mensal de R$ 1.158. Comparando com a poupança, que oferece cerca de 6% ao ano, e a média de aluguel residencial, que varia entre 0,4% e 0,6% ao mês, a rentabilidade líquida do imóvel se destaca, embora o payback de 28,1 anos para recuperação do investimento via aluguel possa parecer elevado. Além disso, a valorização estimada de 8,5% ao ano é um ponto positivo, especialmente considerando que o retorno total projetado em 10 anos é de R$ 630.784, representando 162% sobre o valor investido. Isso indica que o imóvel não só tem potencial para gerar renda, mas também para valorização significativa ao longo do tempo, tornando-o atrativo tanto para investidores focados em renda quanto em valorização. Em resumo, o imóvel se mostra uma boa opção de investimento, equilibrando renda e valorização. Para investidores que buscam diversificação e um retorno robusto a longo prazo, essa propriedade pode ser uma escolha sólida.

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